誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略

■商品情報

タイトル	誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略
商品区分	単行本
EAN	9784789231312
ISBN	4789231313
作者	猪俣 淳
メーカー	住宅新報社
出版日	2009-11
参考価格	￥ 1,890
大きさ	11.938mm×214.122mm×148.082mm
重量	299.3709642g
ページ数	248

■オファー情報

オファー数	ページ	新品：	中古：	コレクター商品：
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■カスタマーレビュー

レビュー数	レビューページ数	レビュー評価平均
7	2	4.5	全てのレビューを見る

野菜児|レビュー評価(1/1)|2010-07-18

この本はいいですよ

不動産投資の中級者にとっては勉強になる書籍です。他の書籍とは一味違います。 お勧めです。

けい0210|レビュー評価(1/1)|2010-04-30

これを読めば成功するか、やらないで諦めるか。

間違いなく良書。日本人好みの。 勉強したな、という気にさせられる。 おそらくセミナーならば10万はするだろう。 ただし、ついていけないと思うが。 内容は、数式も横文字も出てきて難しい。 それだけに、読んだあとはきちんと理解して失敗しないだけの力を付けているか、 ハードル高いと思って諦めるか、どちらか。 なんとなく不動産を買ってしまって後から二進も三進も、とはならないと思う。 ゆえに良書。

marc”ポップグリーン”|レビュー評価(1/1)|2010-04-13

不動産投資シミュレーションソフトがあると理解しやすい

久しぶりにいい本です。 賃貸住宅投資がますます難しくなってきている昨今、この位は知っておいた方がいいと思います。 金融工学の知識を流用していると思われますが、読みといていけば難しいものではありません。 理解するには実践するのが一番です。 様々な計算式や変数が出てくるので、理解するにはパソコンが必要でしょう。 自分でエクセルを組むのもいいですが、市販の不動産投資シミュレーションソフトを利用するといいと思います。 3万円程度ですが、トライアルもあるので勉強にはいいのではないでしょうか。 実際にシミュレーションをしてみるといろいろなことが分ります。 現在行っている不動産投資の反省すべき点や将来の展望などいろいろ見えてきます。 賃料の下落や金利の動向など、投資を行うには不透明な世の中。 物件に飛びつく前に一読されるのをお勧めします。

金欠太郎”もっと光を”|レビュー評価(2/3)|2010-04-11

不動産の『投資家』になるには必須の本

『投資家』として考慮すべき点は一通り網羅されていると思います。冗長な部分が多々あり、難しい、判りにくいとする書評もありますが、『儲かるも八卦、儲からないも八卦』ではない『儲ける』投資家になりたいなら一応は理解しておくべき内容ばかりと思います。事例は多いのですが、何故それが必要なのか？の理論的根拠に関しては、あまり解説的ではありません。おそらくそれが難しいという書評につながっているものと思われます。別途、会計か経理の本を読んで勉強されることをお勧めします。 このレベルで不動産と金融商品、その他の投資を横並びで比較検討し、自分のスタイル・目的にあった投資を見直す事が出来る本を家族の為に探しています。

Dr Hugo|レビュー評価(4/4)|2010-03-08

不動産投資の羅針盤といえる良書

現在の投資法としてハイレバレッジRC派と築古木造派という２大潮流がある中で、自分の進むべき方向がわからなかったので、現在の保有物件の出口や、今後取得すべき物件の種類に大いなる迷いがありましたが、本書に書いてあるように、最終目的地とその到達時期を明確にすることで、次に何をすべきか考える下地ができました。 　 難解な用語がたくさん出てきますが、これは著者の発明した独自の方法ではなく、普遍的数学の論理なので、投資分析をする際には絶対必要な知識と思います。一度理解し、それを毎回使用することで、ただの足し算・引き算であることに気がつき、今ではこれなしでは怖くて何もできません。 　 また、著者は非常に優秀な不動産投資家である上に、その道の専門家でもあるので、その気になれば投資総額10億円とういうようなこともできるとは思いますが、それをせずに本当に必要な収入を、本当に必要な時期までに、安全に、安定して獲得する道を選んでいます。これまでは自分はハッピーリタイヤ思想はないにもかかわらず、ハッピーリタイヤの英雄たちに影響され大きな投資を目指していたので、自分の軽率な投資思想を少し反省させられました。 どんなスタイルの投資にもゴールはあるので、本書は堅実派、光速ハッピーリタイア派ともに、不動産投資のゴールまで見渡すことを手伝ってくれる教科書と思います。 良書を有難うございました。

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